2007〜2017年築, 専有面積61.28㎡〜81.28㎡の平均販売価格
東京都
182.3万円/㎡
前年比+49.6%
板橋区
92.3万円/㎡
前年比+5.9%
ザ・イタバシテラス
東京都板橋区清水町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩3分
2012年築 / 17階建 / 193戸 / RC造
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価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より14%割高
相場
7,182万円
100.8万円/㎡
5,396
6,586
7,777
8,967
AI査定結果
推定相場価格
7,182万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,586万円〜7,777万円
92.4万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ザ・イタバシテラス
8,190万円（114.9万円/㎡）/ 6階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は109.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 8,190万円 | 114.9万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 6,480万円 | 115.8万円 | 2階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 7,380万円 | 104.6万円 | 2階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 7,380万円 | 103.5万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ザ・イタバシテラス 板橋区清水町 | 板橋本町駅3分 | 8,190万円 | 114.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 17階建 | 南東 | 2012年 | 193戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティテラス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 6,300万円 | 87.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 243戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブリリア成増シーズンテラス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/11/25 | ブリリア成増シーズンテラス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 6,800万円 | 94.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズグラマシーハウス 板橋区坂下二丁目 | 志村三丁目駅8分 | 6,998万円 | 98.5万円 | 71.02㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 149戸 | RC |
| 2025/07/09 | アトラス志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 7,980万円 | 94.1万円 | 84.79㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 184戸 | RC |
| 2024/06/14 | THEITABASHIレジデンスノース棟 板橋区清水町 | 板橋本町駅4分 | 6,750万円 | 95.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 195戸 | RC |
| 2024/11/20 | THEITABASHIレジデンス 板橋区清水町 | 板橋本町駅4分 | 7,380万円 | 104.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 195戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.6%上昇、板橋区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は板橋区の平均と比較して24.5%割高です。
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